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    二次改造辦公室裝修需不需要進行消防改造及驗收

    來源: 發表日期:2022-11-28 624人已讀
    辦公室裝修前,我們所租的辦公樓通常都是經過消防驗收的,一般是物業公司或者開發商可以出具驗收報告復印件。那么問題來了,很多公司或裝修人員誤以為辦公室裝修就不用再次進行消防改造,其實這是一種錯誤的觀點,根據國家規定,房屋做二次改造必須進行消防設施改造。下面我們一起看看辦公室裝修牽涉到哪些消防改造問題:
     
     
    一、辦公室裝修消防噴淋的問題
     
    在辦公室裝修改造前,通常整棟樓的消防改造已通過驗收;物業公司或開發商都會有消防驗收報告復印件可以提供。很多業主或裝修人員誤以為辦公室就無需進行消防改造了,直接裝修便可,這是一種極其錯誤的觀念,因為國家規定了房屋在做二次裝修時必須進行辦公室消防裝修要求。其中最為重要的就是消防噴淋的問題,我們都知道裝修時通常天花都要進行吊頂,從而導致將噴淋封入了吊頂層,這是極不正確的,我們應該將噴淋頭移至吊頂下方才算合格的噴淋改造。
     
    二、辦公室裝修煙感的問題
     
    煙感測量煙的濃度的一種消防設備,在辦公室空間中,它們通常安裝在頂部;大家也許會發現在裝修施工前就有此類設備存在,從而誤以為裝修時不必進行調整。這是不規范的,因為消防規定了對每個煙感的使用面積,如果功能空間格局發生變化時,我們應增加或調整相應的煙感數量。
     
    三、辦公室裝修安全出口的問題
     
    毫無疑問,辦公室屬于公共空間,人口密度較大,所以安全出口數量必須保持兩個或兩個以上,方便出現突發問題時人群的疏散。很辦公室裝空間裝修時只保留了一個出口或是進口大門就是出口,這樣的消防設計同樣是不合理的,如果當安全出口不夠時,我們應該對房屋進行改造,確保兩個或兩個以上的出口。
     
    四、辦公室裝修消防栓的問題
     
    辦公室消防栓的設置有著嚴格的要求,不能隨意設計,通常有三個方面的要求:一是消防栓的選位應在公共的地方,例如辦公室大廳、過道等,切勿將其設計在封閉的房間內;二是消防栓的高度必須符合相關標準,不能隨意按自己的想法定高度;三是消防栓內水除了緊急滅火時使用外平時不能使用。
     
    五、辦公室裝修應急燈問題
     
    應急燈是辦公室消防改造時必須存在的設備之一,它的作用是方便發生火災斷電時臨時進行照明,保證人員在可視的情況下進行逃生。與消防栓一樣,應急燈在安裝位置、安裝高度、燈與燈之間的距離三個方都有著明文規定,不可隨意安之。


    以上五點要求是我們在辦公室裝修過程中,消防部門或者物業部門必須驗收的,而且會定期檢查相應的消防設施是否正常。
     

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